Вторая ипотека если первая не выплачена

Одна ипотека хорошо, а две лучше! Как получить еще одну ипотеку?

Закон позволяет иметь одновременно несколько открытых кредитов, ипотека не является исключением, но наличие больших платежей может нанести существенный вред материальному состоянию.

Иногда заемщик желает получить еще один заем, ипотечный. Окончательные условия диктует непосредственно банк, а заявка рассматривается в индивидуальном порядке. На принятие решения влияют огромное количества разного рода факторов, вот некоторые из них:

  • Ликвидный залог, но он обязательно должен быть застрахован, чтобы перекрыть всю сумму займа при продаже.
  • Стабильно высокий заработок, чтобы была возможность перекрыть личные траты и ежемесячные платежи по каждой из ипотек.
  • У вас должна быть хорошая кредитная история.

Чтобы оформить второй кредит, банк не пользуется никакими особенными программами. Идет стандартная проверка заемщика на соответствие требованиям:

  • Заемщик должен старше 21 года и не старше75 лет.
  • С российским гражданством и постоянной пропиской.
  • Постоянная работа, стабильный доход.
  • Трудовой стаж.
  • Хорошая кредитная история (своевременное внесение платежей).

Для того, чтобы получить еще одну ипотеку, придется сделать первоначальный взнос, не менее 15% от суммы ипотеки, оформить заем можно в том же банке или в любом другом. Обратите внимание, банк очень требователен к новому заемщику. Процесс оформления идентичен получению первого ипотечного займа, в несколько этапов.

Определяется возможность получения кредита и его условия. Вы можете рассчитать все самостоятельно, подберите подходящую квартиру, ознакомьтесь со сроком ипотеки и рассчитайте сумму платежей с первоначальным взносом. Ипотечный калькулятор есть на сайте каждого банка, предоставляющего ипотечный заем, погрешность есть и, как правило, составляет 1-4%, более точный расчет можно получить в банке.

Интернет поможет найти подходящий банк, ведь ставки и условия у всех различны. Если вы определились с выбором, можно сходить в отделение банка на консультацию и начать сбор пакета документов. Если вы являетесь зарплатным клиентов банка и у вас отличная кредитная история, то вам понадобится стандартный пакет:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Справка по форме НДФЛ, в качестве альтернативы можно представить справку о доходе с места работы или выписку из пенсионного фонда об отчисляемых налогах.
  • Если вы бизнесмен, то понадобятся документы, финансовые и учредительные.
  • Копия трудовой книжки, все листы и она обязательно должна быть заверена отделом кадров.
  • Документы, подтверждающие тот факт, что у вас в собственности есть какое-то имущество.
  • Если ипотека вторичная и первую вы не погасили, то предоставьте копию договора с графиком платежей.

Некоторые банки могут запросить копии квитанций на оплату ежемесячных платежей.

Для получения любых наших услуг, Вам потребуется проделать простую процедуру на выбор:

Мы профессионально оформим за вас все необходимые документы (справки, выписки, трудовую книгу) и перезвоним Вам.

Не хотите ждать? Звоните прямо сейчас, делаем работу быстро и качественно.

Рекомендуем к просмотру

Справка 2-НДФЛ с подтверждением

Справка 2-НДФЛ с подтверждением

Стоимость документа: 4500 рублей

Для работающего совершеннолетнего гражданина важным документом, определяющим его платежеспособность,...

Подробнее
Трудовой договор

Трудовой договор

Стоимость документа: 4000 рублей

Трудовой договор необходим для заключения трудовых отношений с работодателем. Именно этот акт оформл...

Подробнее
Кредитная история онлайн

Кредитная история онлайн

Стоимость документа: Договорная

При оформлении кредита некоторые заемщики сталкиваются с проблемой отказа со стороны финансового учр...

Подробнее

Порядок действий для получения документов

Ждем ваш звонок или заявку на нашем сайте - 2NDFL-PLUS.COM

Ждем ваш звонок или заявку на нашем сайте.

Детали заказа уточнит специалист нашей компании - 2NDFL-PLUS.COM

Детали заказа уточнит специалист нашей компании.

Все документы будут подготовлены в срок - 2NDFL-PLUS.COM

Все документы будут подготовлены в срок.

Уточняем удобное для вас место и время встречи - 2NDFL-PLUS.COM

Уточняем удобное для вас место и время встречи.

Предоставляем данные вам на проверку - 2NDFL-PLUS.COM

Предоставляем данные вам на проверку.

После оплаты документы можете забрать лично - 2NDFL-PLUS.COM

После оплаты документы можете забрать лично.

Если Вы не нашли того, что искали или у Вас остались вопросы - свяжитесь с нами и мы поможем решить Вашу проблему!